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中國時報【陳芃╱台北報導】

王家始終不願參與都更，卻因沒正式提出異議，仍被納入更新範圍。學者、律師都建議，住家被劃定為更新單元時，就要開始注意都更案進度，若不願參與，應在計畫核定前，以書面方式表達意見。

政治大學地政系教授徐世榮表示，住家被劃進都更單元後，民眾就應開始注意案子的進度。若不參與都更，應以書面、雙掛號方式，行文給都市計畫委員會和都更處等單位，「委員知道有民眾不同意，審議起來也會更謹慎。」

曾處理多件都更訴訟的律師蔡志揚建議，民眾應盡早找專家處理，曾有民眾提出異議，最後未被劃入都更範圍。例如住在北市仁愛路、杭州南路的趙醫師，家住五、六層樓房屋，屋齡僅十多年，九十八年被劃進都更單元，便和附近二、三十年屋齡的住戶一起找上蔡志揚幫忙。

蔡志揚說，趙醫師家位在更新單元邊陲處，不參與都更也不會影響他人。建商因申請「台北好好看」系列案，希望把趙家房屋納入範圍，可多申請卅％的容積獎勵。經他計算，建商未來推案總銷售額可達二二○億元，「如果差卅％會差很多！」

蔡志揚協助這十幾戶不願參與都更的民眾提出陳情，在案子進行概要、事業計畫及權利變化計畫審議期間，多次以書面表達意見，甚至還到監察院陳情，同時也要求審議委員到現場勘查，了解屋況；後經委員會評估，不納入這幾戶，建商也可以做都更，於是便同意排除。

為了一勞永逸，不同意戶也提起行政訴訟，要求市府撤除該區更新單元的劃定。蔡志揚說，高等行政法院已判決市府敗訴，須撤除更新單元，但市府已經提起上訴，尚待最高行政法院裁定。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!